Fasaderenovering och fönsterbyte på villa i Leksand
168 m² Fasad som renoverades 11 st Fönster som byttes
Källaren kan få nya ytskikt, bättre isolering eller åtgärder mot fukt efter att orsaken har undersökts.
Totalentreprenad vid bostadsanpassning, ombyggnad och renovering av källare
Dränering leder bort vatten från husgrunden. Vid äldre hus i Stockholm behöver grundmuren bedömas så att fuktspärr och skyddsskiva passar konstruktionen. Markentreprenören kontrollerar fall, dräneringsrör, fiberduk och dagvattenlösning innan källarväggen återfylls med dränerande material.
Erfarna yrkesmän hos våra partnerföretag
Vi återkommer till dig så fort som möjligt
30% av arbetskostnaden dras av
En källarrenovering i Stockholm börjar ofta med att undersöka fukt, takhöjd, ventilation och golvkonstruktion. Du kan vilja skapa tvättstuga, förråd, hobbyrum eller mer användbar boyta, men materialvalen måste passa källarens förutsättningar. Organiska material direkt mot en fuktig yttervägg kan ge lukt och mögelpåväxt. Snickaren bedömer därför om väggarna ska lämnas öppna, isoleras invändigt eller åtgärdas från utsidan först. I äldre källare behöver även dränering, stuprörens avledning och golvbrunnens funktion kontrolleras innan invändiga väggar byggs upp.
Arbetet kan omfatta allt från nya klinkerplattor i en tvättstuga till en större ombyggnad med nya innerväggar, avlopp och ventilation. Rivning, fuktåtgärder och installationer görs före ytskikten. Vid våtrum ska tätskikt och rörinstallationer utföras enligt GVK:s branschregler och Säker Vatten. Golvet behöver ha rätt fall mot golvbrunnen innan tätskikt och klinker monteras. En offert bör redovisa rivning, fuktåtgärder, material, el- och rörarbeten samt återställning av ytskikt. Då får du en källare där konstruktionen hinner torka innan den byggs igen.
Beskriv hur du använder källaren i dag och vad du vill ändra. Mått på rummen, bilder på väggar och golv samt information om tidigare fuktskador ger bättre underlag för bedömningen. Det är också bra att ange om du vill flytta avlopp, installera golvvärme eller bygga nya innerväggar.
En genomarbetad offert skiljer arbetskostnad från material, redovisar rivning och bortforsling samt anger vilka moment som kräver elinstallatör eller VVS-montör. Be om att få veta vilka förutsättningar som kan påverka omfattningen, exempelvis dolda skador bakom paneler eller gamla golvkonstruktioner. Då blir det lättare för dig att planera budgeten och fatta beslut innan arbetet går vidare.
Bestäm först vilken funktion rummet ska ha. En tvättstuga behöver golvbrunn, vattenanslutning, ventilation och ytor som tål fukt. Ett hobbyrum eller hemmakontor ställer andra krav på eluttag, belysning, värme och ljudisolering. Skriv gärna upp vilka rum som ska byggas om, vilka väggar som ska stå kvar och om förvaring ska byggas in. Mät också takhöjden och placeringen av rör, eftersom installationer under taket kan begränsa möbleringen och påverka om ett sänkt tak ryms. Ju tydligare underlag du lämnar, desto lättare är det att bedöma omfattning och material.
Källarväggar och golv kan innehålla fukt även när rummet känns torrt. Därför behöver entreprenören kontrollera konstruktionen innan gipsskivor, träreglar eller golv läggs in. Ventilationen ska kunna föra bort fuktig luft, särskilt i tvättstugor och badrum. Elinstallationer ska utföras av behörig elinstallatör, och arbeten med vattenledningar ska följa Säker Vatten. Om bärande delar ändras eller bostadens användning förändras kan bygganmälan krävas hos Stockholms stad. Dokumentera beslut, ritningar och materialval under projektet. Det förenklar framtida underhåll och hjälper dig att förstå hur källaren är uppbyggd efter renoveringen.
Nicklas
– Reception
Nummer: 08-580 97 138
Mail: info@renovera-källare.se
En källarrenovering kan ge bättre funktion i huset genom att oanvända ytor blir tvättstuga, förråd, arbetsrum eller hobbyrum. Förändringen kan vara relevant inför en försäljning, men något högre försäljningspris går aldrig att utgå från. Lägg i stället fokus på konstruktion, fuktskydd och en planlösning som fungerar för din vardag.
I Stockholm är varje kvadratmeter användbar när planlösningen är genomtänkt. Mät takhöjd, placering av rör, ventilationskanaler och fönster innan du planerar inredningen. Låga partier kan fungera för förvaring, medan den högsta delen av rummet passar bättre för arbetsyta eller passage. Golvvärme kan göra ett kallt källargolv behagligare, men konstruktionen måste först kontrolleras så att fukt inte stängs in. Välj ytskikt som tål den belastning rummet får. Klinker och mineraliska material fungerar ofta bättre än känsliga träbaserade skivor nära ytterväggar. En ritning med mått ger dig ett bättre underlag för offert och minskar risken för sena ändringar.
Vi sätter er i kontakt med företag som hjälper bostadsrättsföreningar med källarutrymmen, exempelvis tvättstugor, tvättrum eller badrum, samt andra gemensamma utrymmen i fastigheten. Arbete med våtrum ställer krav på behörighet. Kontakta oss för en fri offert idag
Vi letar alltid efter nya företagskontakter och välkomnar kontakter som rör fastighetsförädling eller andra typer av samarbeten. Kontakta oss gärna för framtida samarbeten!
168 m² Fasad som renoverades 11 st Fönster som byttes
I en äldre lägenhet i Möllevången utförde ett anslutet hantverksföretag
62 m² Renoverad källaryta 6 veckor Genomförandetid 3 rum Bastu,
Nicklas
– Reception
Nummer: 08-580 97 138
Mail: info@renovera-källare.se