Vi har genomfört en totalrenovering av en källare i Sätra, med projektledning koordinerad från vårt kontor på Södermalm. Uppdraget omfattade rivning av befintliga ytskikt, fuktsäkring av grundmurar och golv, ny planlösning med ett isolerat sovrum samt ett ventilerat förråd. Målet var att skapa ett boenderum med stabil inomhusmiljö och god komfort, samt ett slitstarkt och lättskött förvaringsutrymme. Arbetet planerades genom fuktmätningar i betong och murverk, kontroll av radonvärden samt genomgång av krav på ventilation, utrymning och brandskydd innan byggstart.
Utvändigt dränerade vi runt grundmuren och la dräneringsrör i rätt fall, makadam med fiberduk samt skyddande grundmursplatta mot väggen. Invändigt bilade vi ur delar av befintligt golv där nivåerna medgav förbättring, lade kapillärbrytande skikt, cellplast och armering, samt gjöt ny platta där det krävdes. I övriga delar installerades en ventilerad golvkonstruktion med fuktspärr och flytspackel. Sovrummet fick vattenburen golvvärme ansluten till befintligt system, medan förrådet försågs med radiator för enkel temperaturstyrning. Ytterväggar regelförstärktes med stålreglar på distans, fuktsäker syll med syllisolering och mineralull, samt ett diffusionsöppet väggsystem för att undvika instängd fukt. Nya isolerade källarfönster med utrymningsmått monterades och drevs med fogskum och åldersbeständiga fogband.
Vi drog ny el i flexrör med dokumenterad isolationsmätning och installerade jordfelsbrytare. Ventilationen kompletterades med tilluftsventiler och frånluft ansluten till husets system, och luftflöden injusterades och protokollfördes. Sovrummet färdigställdes med dubbla skivlager, OSB bakom gips för upphängning, spackel och målning med fukttålig färg, samt ett klickgolv på stegljudsdämpande underlag. Förrådet fick slagtåliga ytskikt med OSB och gipsskiva, betsad betongyta med dammbindning och plåtsockel. Ljudisolering mellan rum förbättrades med mineralull och täta anslutningar runt dörrkarm. Under produktionen följde vi egenkontroller enligt kontrollplan, genomförde återkommande fuktkvotsmätningar innan igensättning, trycktestade golvvärmeslingor och verifierade radon efter färdigställande, vilket gav stabila värden och en torr, luktfri källarmiljö.
Om du planerar en källarrenovering med sovrum och förråd i Sätra eller på Södermalm, hör av dig så berättar vi hur vi kan genomföra den med samma metodiska arbetssätt.
