Renovering av trapphus och entré i flerbostadshus i Kortedala

I detta projekt renoverades trapphus och entré i ett flerbostadshus i Kortedala åt en bostadsrättsförening som ville lyfta helhetsintrycket och förbättra slitstyrkan i de gemensamma ytorna. De befintliga ytskikten hade blivit nötta efter många års användning, och både väggar, tak, snickerier och entréparti behövde en genomgripande uppfräschning. Arbetet genomfördes med fokus på hållbara material, tydlig samordning och ett resultat som passade fastighetens karaktär.

Så genomfördes renoveringen av trapphus och entré

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av trapphuset, entrén och anslutande ytor tillsammans med beställaren. Under den inledande inventeringen dokumenterades slitage på väggar, tak och socklar, mindre skador i hörn och längs trapplopp samt äldre ytskikt som hade tappat både kulör och funktion. Entrépartiet hade också tydliga bruksspår, och föreningen önskade en mer välkomnande och enhetlig känsla från ytterdörr till de övre våningsplanen. Efter genomgången planerades arbetet etappvis för att minimera störningar för de boende och för att hålla trapphuset tillgängligt under så stor del av entreprenaden som möjligt.

De gamla ytskikten förbereddes genom skrapning, slipning och lagning där underlaget krävde det. Sprickor och ojämnheter i putsade väggar spacklades och förstärktes lokalt innan målning påbörjades. Snickerier som handledare, foder, dörrkarmar och socklar rengjordes, slipades och målades om för att ge ett sammanhållet uttryck genom hela trapphuset. I entrén lades extra omsorg på detaljerna eftersom denna del satte tonen för hela fastigheten. Där förbättrades väggytor och tak, slitna partier reparerades och ytorna målades i kulörer som gav mer ljus och rymd utan att kännas opersonliga.

För väggar och tak användes slitstark färg anpassad för offentliga och halvpublika miljöer med hög belastning. På utsatta partier valdes robusta system med god tvättbarhet och jämn finish, vilket gav bättre motståndskraft mot märken och vardagligt slitage. Snickerier behandlades med tålig snickerifärg som gav en hårdare yta och ett mer lättskött resultat. I entrézonen användes material och ytbehandlingar som klarade varierande belastning från fukt, smuts och frekvent passage. Befintliga detaljer som fortfarande höll god kvalitet bevarades och integrerades i den nya helheten, vilket bidrog till både resurshushållning och ett mer genomtänkt slutresultat.

Under hela produktionen hölls arbetsplatsen städad och tydligt avgränsad. Golv och känsliga ytor skyddstäcktes löpande, och transporter planerades så att boende kunde ta sig in och ut ur fastigheten på ett säkert sätt. Kommunikation med föreningen skedde kontinuerligt under projektets gång, och mindre justeringar i utförandet hanterades i nära dialog när behov uppstod. Den arbetsformen gjorde att renoveringen kunde genomföras smidigt trots att huset var i bruk under hela perioden.

När arbetet avslutades hade trapphuset fått ett betydligt ljusare, renare och mer representativt uttryck. Entrén upplevdes som mer inbjudande och hela flödet från entrédörr till trappplan blev mer enhetligt. De nya ytskikten gav inte bara ett estetiskt lyft utan också en mer tålig och lättskött miljö för de boende. Slutresultatet blev en genomförd renovering som stärkte fastighetens helhetsintryck och gav gemensamma utrymmen en kvalitet som bättre motsvarade föreningens önskemål och husets användning.